Unsere Leistungen im Überblick
Borger & Partner ist ein qualitätsorientiertes, innovatives Dienstleistungsunternehmen für Grundbesitzmanagement.
WEG-Verwaltung
Die Wohnungseigentumsverwaltung bildet den Schwerpunkt unserer Geschäftstätigkeit.
Sondereigentums- verwaltung
Wir verwalten Ihre Wohnung als wäre es unsere eigene.
Miethaus- / Geschäftshaus- verwaltung
Die langfristige Werterhaltung Ihrer Immobilie ist unsere oberste Priorität.
Hausmeisterservice
Ihr schneller und kompetenter Partner rund um das Facility Management.
Vermietung
Unsere Vermietungsquote von über 99% (Stand 01.2024) spricht für unsere Professionalität.
Verkauf
Unsere langjährige Marktkenntnis sichert Ihren Erfolg beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Neben den Standard-Leistungen im Bereich der WEG-Verwaltung möchten wir Ihnen aufzeigen, was die Borger & Partner Hausverwaltung hervorhebt:
Als Experten für die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften in Berlin betreuen wir Eigentümer in allen Belangen der Verwaltung.
Unsere Dienstleistungen richten sich speziell an Gemeinschaften mit 10 bis 150 Einheiten. Bei uns finden Sie immer einen festen Ansprechpartner und direkten Zugang zur Geschäftsleitung, um eine effiziente und persönliche Betreuung zu gewährleisten. Unser Team besteht aus hochqualifizierten Immobilienfachleuten, die stets aktuelles Wissen und Expertise einbringen.
Fordern Sie hier ein kostenfreies und unverbindliches Angebot zur WEG-Verwaltung an.
Unsere Versprechen in der WEG-Verwaltung:
- Eine umfassende Versicherung gegen Vermögens- und Vertrauensschäden ist bei uns Standard.
- Unsere Verwaltung ist gemäß den gesetzlichen Anforderungen zertifiziert.
- Über unser modernes Kundenportal haben Sie jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Unterlagen und können direkt mit uns kommunizieren.
- Um Ihnen unsere Kompetenz zu beweisen, bieten wir zunächst 2-Jahresverträge an, die später in langfristige Verträge übergehen können.
- Telefonisch sind wir durchgehend von 9:00 bis 15:00 Uhr erreichbar.
- Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne erstellen wir stets in der ersten Jahreshälfte.
- Eigentümerversammlungen finden bei uns ebenfalls in der ersten Jahreshälfte statt.
- Wir nutzen die bewährte Hausverwaltungssoftware GFAD HausSoft.
- Die Konten der Wohnungseigentümergemeinschaften führen wir als Fremdkonten auf den Namen der WEG für maximale Sicherheit.
Für Eigentümer, die wir bereits im Rahmen der Verwaltung von Gemeinschaftseigentum betreuen, bieten wir zusätzlich die Verwaltung ihrer Mietwohnungen an.
Als etablierte Hausverwaltung mit langjähriger Erfahrung auf dem Berliner Markt, profitieren Sie von unserem Fachwissen und unserem Netzwerk an Handwerkern.
Dank der effizienten und problemlosen Kommunikation über unser Kundenportal können sämtliche Abläufe verfolgt werden. Dies ist eine unserer bedeutenden Stärken. Zudem stellen wir unseren Kunden einen festen Ansprechpartner zur Verfügung und ermöglichen direkten Kontakt zur Geschäftsleitung.
Fordern Sie hier ein kostenfreies Angebot zur SE-Verwaltung an.
Unsere Zusicherungen für die Verwaltung von Sondereigentum:
- Auch bei der Verwaltung von Sondereigentum setzen wir auf flexible Verträge mit jährlicher Kündigungsmöglichkeit, um Sie von unserer Leistung zu überzeugen.
- Wir sind täglich von 9:00 bis 15:00 Uhr telefonisch erreichbar.
- Betriebskosten- und Heizkostenabrechnungen erstellen wir mit der Software GFAD HausSoft.
- Bankkonten für die SE-Verwaltung führen wir als Treuhandkonten bei der DKB.
- Auf Wunsch übernehmen wir auch die Vermietung von freien oder gekündigten Wohnungen für Sie.
An dieser Stelle möchten wir nicht mit einem ausführlichen Leistungskatalog aufwarten, sondern vielmehr verdeutlichen, welche Qualitäten unsere Kunden in der Mietverwaltung bei der Borger & Partner Hausverwaltung schätzen.
Wir sind spezialisiert auf die Verwaltung von Mietshäusern in Berlin, insbesondere solchen mit 10 bis 150 Einheiten. Unser Ziel ist es, den Eigentümern durch einen festen Ansprechpartner und direkten Kontakt zur Geschäftsführung eine unkomplizierte und verlässliche Betreuung zu bieten. Unser Team aus erfahrenen Immobilienspezialisten steht Ihnen mit umfassendem Fachwissen zur Seite, um Ihre Immobilie optimal zu verwalten.
Unsere Garantien für die Verwaltung von Mietshäusern:
- Wie bei der Verwaltung von Sondereigentum und WEGs verzichten wir auch bei Mietshäusern bewusst auf langfristige Verträge, um Sie durch unsere Leistung zu überzeugen.
- Wir sind täglich von 9:00 bis 15:00 Uhr telefonisch erreichbar.
- Eigentümer und deren Steuerberater erhalten regelmäßig monatliche oder quartalsweise Berichte.
- Eine schnelle und unkomplizierte E-Mail-Kommunikation ist uns besonders wichtig, vor allem für Eigentümer, die nicht vor Ort sind.
- Über unser Kundenportal "Home Borger" können Sie alle Vorgänge jederzeit nachverfolgen.
- Nebenkostenabrechnungen erstellen wir mit der bewährten Hausverwaltungssoftware GFAD HausSoft.
- Bankkonten in der Mietshausverwaltung führen wir als Treuhandkonten, eine Vollmachtseinrichtung für Eigentümer ist möglich.
- Wir übernehmen oder organisieren auf Wunsch auch die Neuvermietung freier Wohnungen oder Gewerbeeinheiten.
Unsere Vermietungsquote von über 99% (Stand 01.2024) spricht für unsere Professionalität.
Unsere Expertise in der Verwaltung von Immobilien macht uns zu einem idealen Partner für Kapitalanleger, die Unterstützung bei der Vermietung von leerstehenden oder gekündigten Wohnungen suchen. Wir arbeiten erfolgsabhängig und stellen sicher, dass Eigentümer nur bei erfolgreicher Vermietung eine Pauschale zahlen. Unser umfassendes Wissen über die betreuten Objekte und unsere professionelle Herangehensweise garantieren eine schnelle und zuverlässige Vermietung.
Grundsätzlich arbeiten wir beim Vermietungsservice erfolgsabhängig. Wenn eine Wohnung erfolgreich vermietet wird, zahlen Eigentümer lediglich eine Vermietungspauschale.
Ihre Vorteile beim Vermietungsservice:
- Wir kennen die Immobilie und die Bewohnerstruktur genau, wodurch wir unsere Vermietungsaktivitäten gezielt steuern können.
- Wir setzen auf Langfristigkeit und suchen Mieter, die zur Gemeinschaft passen, anstatt schnell den erstbesten Interessenten zu wählen.
- Durch enge Abstimmung mit dem ausziehenden Mieter sorgen wir für eine nahtlose Weitervermietung.
- Wir übernehmen den gesamten Prozess vom Auszug des alten bis zum Einzug des neuen Mieters.
- Eigentümer profitieren von unserem umfassenden Service gegen Zahlung einer Pauschale bei erfolgreicher Vermietung.
Unsere Leistungen beim Vermietungsservice:
- Professionelles Inserat auf Immobilienscout24.
- Großes Bewerbernetzwerk, das bevorzugt über neue Angebote informiert wird.
- Hochwertige, ansprechende Fotos der Immobilie.
- Einbeziehung des aktuellen Mieters für nahtlose Übergänge.
- Vorschläge für notwendige Instandhaltungsmaßnahmen, die die Vermietung fördern.
Der Verkauf Ihrer Immobilie ist bei uns in den besten Händen.
Durch unsere umfassende Betreuung und detaillierte Kenntnis der verwalteten Objekte können wir einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherstellen. Unser erfahrenes Team bietet Ihnen Unterstützung von der Wertermittlung bis zur Objektübergabe und sorgt für eine reibungslose Abwicklung.
Wir arbeiten erfolgsabhängig und werden zu gleichen Teilen von Verkäufer und Käufer bezahlt.
Sprechen Sie uns unverbindlich an, sofern Sie Verkaufsabsichten haben.
Die Vorteile beim Verkauf über Borger & Partner:
- Detaillierte Kenntnis: Dank unserer Verwaltungstätigkeit haben wir umfassende Informationen über das gesamte Gebäude, die einzelnen Wohnungen und die Mieterstruktur.
- Effiziente Besichtigungen: Bei vermieteten Wohnungen pflegen wir in der Regel direkten Kontakt zu den Mietern, was Besichtigungen erleichtert.
- Komplettservice: Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess, von der Wertermittlung bis zur Übergabe der Immobilie, und sorgen für eine reibungslose Abwicklung.
Unsere Leistungen beim Immobilienverkauf:
- Marktorientierte Preisermittlung: Wir bestimmen den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie anhand aktueller Marktanalysen.
- Professionelle Fotografie: Wir erstellen hochwertige Bilder zur Präsentation Ihrer Immobilie.
- Umfangreiches Exposé: Wir fassen alle relevanten Informationen, Bilder und Grundrisse in einem detaillierten Exposé zusammen.
- Online-Marketing: Ihr Objekt wird prominent auf führenden Immobilienplattformen wie Immobilienscout24 beworben.
- Netzwerkansprache: Bei Kapitalanlage-Immobilien sprechen wir potenzielle Käufer aus unserem Netzwerk gezielt und diskret an.
- Koordination mit Mietern: Wir integrieren den Mieter eng in den Verkaufsprozess und stimmen alle Besichtigungstermine ab.
- Verkaufsfördernde Maßnahmen: Wir schlagen Ihnen ggf. effektive Maßnahmen vor, um den Verkaufserfolg zu maximieren.
Handwerker zu finden ist in den letzten Jahren eine wahre Kunst geworden. Gute und zuverlässige Handwerker noch dazu – fast unmöglich. Hier kommt unser Facility Service ins Spiel.
Unsere Facility Manager gewährleisten reibungslose Abläufe rund um Ihre Immobilie. Wir bieten maßgeschneiderte Dienstleistungen im technischen Facility Management und übernehmen vielfältige technische Aufgaben und Maßnahmen. Mit unserem zuverlässigen Service tragen wir zum Werterhalt und zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie bei, während Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.
Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie erhalten und steigern wollen, ist ein zuverlässiger Partner notwendig.
Ihre Vorteile des Hausmeisterservices von Borger Facility:
- Rasche und zuverlässige Unterstützung bei allen gängigen Hausmeisteraufgaben rund um Ihre Immobilie.
- Exklusiver Service nur für unsere Kunden.
- Schnelle Reaktionszeiten.
- Voll ausgestattete Handwerkerfahrzeuge.
- Regelmäßige Inspektionen Ihrer Immobilie (optional gegen Gebühr).
- Durchführung kleinerer Reparaturen.
- Entfernung von Graffiti.
- Entsorgung von Sperrmüll.
- Wirtschaftliche und technische Beratung bei Umbauten, Modernisierungen und umfangreichen Instandhaltungen.*
- Professionelle Unterstützung beim Immobilienkauf und -verkauf.
- Baubetreuung.*
- Vermittlung von Immobilien.
*In Kooperation mit Architekten und Dipl.-Ing.
(030) 850 72 78-0
Wir sind für Sie von Montag bis Freitag von 9:00 - 15:00 Uhr erreichbar.